Matthieu LEBRANCHU et Stéphane LE JAMTEL Notaires - SAINT MALO
immo

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) ST MALO (35)

902 622 € Dont prix de vente : 875 000 €
Dont HN* : 27 622 € (3.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 902 622 €
Dont prix de vente : 875 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 27 622 € (3.2%)

Description

Maison / villa à vendre - ST MALO (35400)

SAINT MALO, Rochebonne, maison en granit d'environ 157 m2 habitables, sur un terrain de 491 m2 clos. Comprenant en rez de jardin, une entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une vaste pièce d'env. 40 m2. A l'étage: un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse vue sur mer, une cuisine avec balcon. Au 2ème étage: un palier désservant deux chambres, une pièce et une salle de bains avec wc. Garage. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 à 2850 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 979 872,04 € dont 3,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 950 000,00 € - Réf : 103/665

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 157 m²
Surface terrain 491 m²
Nombre de pièces 6
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 103/665
Date de mise à jour 13/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

207 kWh/m2.an

44 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

44 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 25/02/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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