Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 272 € (3.4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST JOUAN DES GUERETS (35430)
SAINT JOUAN DES GUERETS, dans le bourg, maison en pierre d'env. 119 m2 hab. Comprenant : une entrée, un séjour, un salon, une véranda ouvrant sur jardin plein sud, cuisine, wc, salle d'eau. A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec wc. Au-dessus un grenier aménageable d'env. 36 m2. Le tout est agrémenté d'un cellier et d'un garage. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3850 à 5260 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 341 272 € dont 3,42% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 330 000 € - Réf : 103/785
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 119 m² |
| Surface terrain | 498 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 103/785 |
| Date de mise à jour | 05/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
377 kWh/m2.an
78 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
78 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3850 € et 5260 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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