Conditions de vente
Dont prix de vente : 289 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 042 € (3.5%)
Description
Appartement à vendre - ST MALO (35400)
SAINT MALO, Saint-Servan, plein centre, T3 à rénover au 2eme étage d'une résidence avec ascenseur. Il est composé d'un vestibule, un séjour salon ouvrant sur un balcon exposé sud et ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, wc, salle de bains possibilité de 2ème salle d'eau. Cave et emplacement de parking en sous-sol. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480 à 3410 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 299 042 € dont 3,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 289 000 € - Réf : 103/817
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 86 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 103/817 |
| Date de mise à jour | 15/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
363 kWh/m2.an
80 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
80 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2480 € et 3410 €
Année de référence : 2022
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3161 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 63 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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