Conditions de vente
Dont prix de vente : 520 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 972 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MALO (35400)
SAINT MALO, quartier Gambetta, maison de 1971 d'env. 143 m2, composée d'une entrée au rez-de-chaussée, au rez-de-chaussée surélevé : un séjour-salon, cuisine, sanitaires, et 2 chambres ; au 1er étage : une grande pièce, 1 chambre avec salle d'eau. Au 2ème étage : une chambre avec point d'eau wc.
Sur sous-sol avec garage double. Le tout sur un terrain arboré de 523 m2. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260 à 1750 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 536 972 € dont 3,26% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 520 000 € - Réf : 103/830
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 149 m² |
| Surface terrain | 523 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 103/830 |
| Date de mise à jour | 05/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
136 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1260 € et 1750 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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