Conditions de vente
Dont prix de vente : 490 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 072 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MALO (35400)
SAINT MALO, Maison d'habitation - Saint-Ideuc, maison de 1978 de plain-pied T4 d'env. 98m2, sur sous-sol complet. Grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos et arboré de 578 m2. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3050 à 4170 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 506 072 € dont 3,28% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :490 000 € - Réf : 103/831
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 98 m² |
| Surface terrain | 578 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 103/831 |
| Date de mise à jour | 12/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
362 kWh/m2.an
80 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
80 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3050 € et 4170 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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